Uchwała nr XXIX/222/09
Rady Gminy Przemęt
z dnia 27 lutego 2009 roku
w sprawie: przystąpienia do sporządzenia studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Przemęt
Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (tekst jednolity Dz. U. Nr 142 poz. 1591 z 2001 z późniejszymi zmianami) oraz art. 9 ust 1 i 3 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80 poz.717 z 2003 roku z późniejszymi zmianami) Rada Gminy Przemęt uchwala co następuje:
§ 1
Przystąpić do sporządzenia studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Przemęt dla obszaru w granicach administracyjnych gminy określonych na mapie stanowiącej załącznik Nr 1 do niniejszej Uchwały.
§ 2
Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Przemęt.
§ 3
Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcie.
Przewodniczący
Rady Gminy
Zenon Klecha
Uzasadnienie
do Uchwały nr XXIX/222/09 Rady Gminy Przemęt z dnia 27 lutego 2009 roku
w sprawie: przystąpienia do sporządzenia studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Przemęt
Uznaje się za celowe przystąpienie do sporządzenia Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Przemęt. Gmina dysponuje „Studium...." uchwalonym przed wejściem w życie Ustawy z dnia 27 marca 2003. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, dlatego jest ono w części niezgodne z art. 10 aktualnie obowiązującej Ustawy, która określa obligatoryjny zakres merytoryczny studium. Obowiązująca od 11 lipca 2003 r. Ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003r. Nr 80, poz. 717 ze. zmianami) wprowadziła zasadnicze zmiany dotyczące toku formalno - prawnego nad sporządzeniem studium, określiła jego formę, a także zmieniła zakres jego problematyki. Wymagany zakres projektu studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy w części tekstowej i graficznej określony został w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 28 kwietnia 2004 r. w sprawie zakresu projektu studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego (Dz. U. Nr 118 poz. 1233). W/w ustawa wprowadziła również wymóg, iż ustalenia studium są wiążące przy sporządzaniu planów miejscowych.
Ustalenia przyjęte w „Studium..." zatwierdzonym w 2000r. nie nadążają za procesami ekonomicznymi i społecznymi, a tym samym uniemożliwiają podjęcie działań inwestycyjnych zmierzających do rozwoju Gminy.
Ponadto biorąc pod uwagę konieczność racjonalnego zagospodarowania terenów niezabudowanych, stwarzających wielorakie możliwości wykorzystania terenu, Wójt uznał za celowe przystąpienie do sporządzenia Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Przemęt dla obszaru w granicach administracyjnych gminy określonych na mapie stanowiącej załącznik Nr 1.
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego jest dokumentem planistycznym odzwierciedlającym politykę przestrzenną prowadzoną przez Gminę w odniesieniu do całego jej obszaru w wieloletniej perspektywie czasowej. Powinno więc w sposób ogólny, lecz kompleksowy, pokazywać uwarunkowania dotyczące zagospodarowania przestrzennego całej Gminy, a także zasady kształtowania polityki przestrzennej w najbliższej przyszłości oraz wzajemne relacje między nimi. Dlatego studium sporządza się dla całego obszaru Gminy.
Analizując zasadność przystąpienia do opracowania nowego Studium uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Przemęt przeprowadzono ocenę aktualności Studium pod kątem jego zgodności z ustawą o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym jak również pod kątem przydatności przy sporządzaniu społeczno gospodarczych opracowań strategicznych. Konieczność uchwalenia nowego Studium wynika z dwóch zasadniczych przesłanek :
1) formalno- prawnej tj. zmiany podstawy prawnej sporządzania studium (ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym z 2003 r ) i związanego z tym zakresem merytorycznego opracowania (rozporządzenie do ww. ustawy);
2) inwestycyjnych wynikających z bieżących potrzeb i zgłoszonych wniosków. Jako podsumowanie dokonanej oceny stwierdzono:
- konieczność wprowadzenia do Studium sieci dróg lokalnych o zróżnicowanych parametrach;
- konieczność sprecyzowania kierunków zmian w strukturze przestrzennej;
- konieczność określenia kierunków i wskaźników dotyczących zagospodarowania oraz użytkowania terenów;
- konieczność zaktualizowania zgodnie z obowiązującymi aktami prawnymi ustaleń dotyczące form ochrony przyrody - wprowadzić skorygowane granice oraz uzupełnić obiekty podlegające ochronie bądź wskazane do ochrony; uwzględnić dane z aktualnych programów ochrony środowiska , programów polityki ekologicznej, raportów o stanie środowiska, planów gospodarki odpadami'
- wykorzystać założenia programu opieki nad zabytkami - aktualnie tworzony;
- wskazać potencjalne tereny inwestycyjne związane z działalnością gospodarczą;
- konieczność wskazania obszarów wymagających opracowania miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego ;
- sprecyzować obszary, na których gmina zamierza sporządzić miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, w tym obszary wymagające przeznaczenia gruntów rolnych i leśnych na cele nierolne - i zapisać je w studium;
- zaktualizować zapisy dotyczące kierunków i zasad kształtowanie rolniczej i leśnej przestrzeni produkcyjnej;
- odnieść się do obszarów narażonych na niebezpieczeństwo powodzi i osuwanie się mas ziemnych;
- uzupełnić zapisy dotyczące terenów i obszarów górniczych i w razie potrzeby określić te obszary, wyznaczyć obszary wymagające przekształceń rehabilitacji lub rekultywacji;
- wyznaczyć granice terenów zamkniętych i ich stref ochronnych;
- sprecyzować inne obszary problemowe, w zależności od uwarunkowań i potrzeb zagospodarowania występujących w gminie.
Z uwagi na powyższe podjęcie Uchwały Rady Gminy w sprawie przystąpienia do sporządzenia studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Przemęt dla całości obszaru Gminy w jej granicach administracyjnych znajduje uzasadnienie w obowiązujących przepisach uwarunkowaniach społeczno - gospodarczych i jest celowe.
Wójt Gminy Przemęt
