Wójt Gminy Przemęt
ogłasza I przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej, nieuzbrojonej, położonej w obrębie wsi Mochy (powiat wolsztyński, województwo wielkopolskie) o łącznej powierzchni 3,62 ha (w tym las o pow. 0,40 ha), dla której prowadzona jest księga wieczysta nr KW 47935 w Sądzie Rejonowym w Wolsztynie, oznaczonej w ewidencji gruntów działkami numer: 346 o pow. 1,04 ha (grunty orne RVI- 0,64 ha, lasy LsVI- 0,40 ha) 347 o pow. 1,85 ha ( grunty orne RVI) i 348 o pow. 0,73 ha (grunty orne RVI).
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 510.000,00 zł netto. Na dzień ogłoszenia przetargu stawka podatku VAT wynosi 22%. W związku z tym cena wywoławcza brutto nieruchomości wynosi 622.200,00 zł. W przypadku zmiany stawki podatku VAT do ceny netto wylicytowanej w przetargu doliczony zostanie podatek VAT wg. stawki obowiązującej w dniu sprzedaży.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego strefy aktywizacji gospodarczej w Mochach zatwierdzonym uchwałą nr XIII/112/2003 Rady Gminy Przemęt z dnia 29 października 2003r. ogłoszonym w Dzienniku Urzędowym Województwa Wielkopolskiego nr 192 poz. 2573 z dnia 12 grudnia 2003r. nieruchomość będąca przedmiotem przetargu przeznaczona jest na teren aktywizacji gospodarczej (wytwórczość i składowanie) - jednostka bilansowa planu 2 PP oraz teren lasu - jednostka bilansowa planu 3 ZL. Poprzez aktywizację gospodarczą (wytwórczość i składowanie) należy rozumieć działalność produkcyjną związaną z produkcją i wytwarzaniem oraz składowanie i magazynowanie.
Przedmiotowa nieruchomość stanowiąca działkę nr 347 obciążona jest prawem pierwokupu i odkupu przed upływem 5 lat licząc od dnia 20 sierpnia 2008r. na rzecz Agencji Nieruchomości Rolnych. W związku z powyższym z nabywcą nieruchomości zostanie zawarta warunkowa umowa sprzedaży, pod warunkiem, że Agencja Nieruchomości Rolnych nie skorzysta z prawa pierwokupu, a następnie ostateczna umowa sprzedaży.
Przez działkę nr 347 wzdłuż drogi przebiega podziemna linia telefoniczna i światłowodowa.
Nabywca nieruchomości zobowiązany jest do ustanowienia na rzecz Gminy Przemęt nieodpłatnej na czas nieoznaczony służebności przesyłu polegającej na prawie korzystania przez Gminę Przemęt z nieruchomości będącej przedmiotem przetargu oznaczonej działką nr 347 w celu wybudowania i ułożenia odcinka sieci kanalizacji sanitarnej, jej konserwacji, naprawy, modernizacji i wszelkich remontów i innych czynności niezbędnych do zapewnienia prawidłowego funkcjonowania sieci kanalizacji sanitarnej, w tym prawo wejścia i wjazdu z użyciem niezbędnego sprzętu.
Gmina Przemęt zastrzega sobie prawo pierwokupu przedmiotowej nieruchomości lub jej części. Prawo pierwokupu zostanie ujawnione w księdze wieczystej.
Gmina nie przeprowadziła badań geologicznych przedmiotowej nieruchomości.
Nieruchomość sprzedawana jest na podstawie danych z ewidencji gruntów, ewentualne wznowienie granic staraniem i na koszt nabywcy. Gmina Przemęt nie bierze odpowiedzialności za ewentualne różnice w powierzchni nieruchomości.
O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej netto, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Cena nieruchomości osiągnięta w przetargu podlega zapłacie jednorazowo, najpóźniej dwa dni przed zawarciem aktu notarialnego.
Wadium w wysokości 51.000,00 zł należy wpłacić w PLN na konto Urzędu Gminy Przemęt: BS Wschowa oddział w Przemęcie 15 8669 0001 0042 0000 2000 0098 w terminie do dnia 01.02.2011r. Za termin wpłacenia wadium i ceny osiągniętej w przetargu przyjmuje się dzień wpływu na wskazane konto.
Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który wygrał przetarg zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości, natomiast wadium wniesione przez pozostałe osoby zostanie zwrócone niezwłocznie, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.
W przypadku gdy osoba, która wygrała przetarg nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w ustalonym terminie Wójt może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium ulegnie przepadkowi. Koszty notarialne nabycia nieruchomości ponosi oferent.
Bliższych informacji można uzyskać w siedzibie tut. Urzędu, pok. nr 11 lub pod nr tel. 065/5496071 wew. 58.
Przetarg odbędzie się dnia 04.02.2011r. o godz. 10.00 w siedzibie Urzędu Gminy Przemęt, ul. Jagiellońska 8, pok. nr 25.
Wójt Gminy Przemęt
/-/ mgr inż. Dorota Gorzelniak
