Wójt Gminy Przemęt
o g ł a s z a
Przetarg pisemny nieograniczony na najem:
1. Budynku położonego w Kaszczorze przy ulicy Sportowa 1(dawne przedszkole), na działce o numerze geodezyjnym 1111, objętej KW 44757 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Wolsztynie. Budynek piętrowy dwukondygnacyjny o powierzchni użytkowej 208,69 m2. Ogrzewanie pomieszczeń za pomocą piecy kaflowych, zaopatrzenie w wodę z własnego ujęcia wody, odprowadzanie ścieków do kanalizacji sanitarnej. Dla przedmiotowej nieruchomości nie ma obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i nie została wydana decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Budynek wpisany jest do ewidencji zabytków.
Budynek będący przedmiotem najmu przeznacza się na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie świadczenia usług zdrowotnych, rehabilitacyjnych i podobnych. Obowiązkiem najemcy będzie własnym staraniem i na własny koszt dokonanie przystosowania lokalu do wymaganych potrzeb w zakresie prowadzonej działalności, w tym uzyskanie koniecznych pozwoleń, badań itp. Po wykonaniu przystosowania budynku do wymaganych potrzeb nastąpi częściowe rozliczenie poniesionych nakładów w drodze odrębnej umowy.
Minimalna stawka czynszu za 1 m2 miesięcznie zgodnie z Zarządzeniem nr 24/2008 Wójta Gminy Przemęt z dnia 27.05.2008r. wynosi 6,64 zł/1 m2 + 22 % podatek VAT. Inne opłaty z tytułu najmu to : opłata za energie elektryczną, zrzut ścieków do kanalizacji sanitarnej, odbiór odpadów komunalnych, które najemca uiszczał będzie indywidualnie na podstawie zawartych przez siebie umów oraz podatek od nieruchomości . Czynsz płaty będzie miesięcznie z góry w terminie określonym w fakturze, natomiast podatek od nieruchomości kwartalnie na podstawie odrębnych przepisów. Stawka czynszu podlegać będzie waloryzacji począwszy od 2012 roku wg. wskaźnika waloryzacji ogłaszanego przez Prezesa GUS za rok ubiegły, natomiast wysokość podatku od nieruchomości określana będzie na podstawie uchwał Rady Gminy Przemęt określającej wysokość podatku na dany rok.
Umowa najmu zostanie zawarta na czas nieokreślony.
2. Lokalu użytkowego położonego w piwnicy budynku w Przemęcie przy ul. Jeziornej 2 na działce oz. nr 649/7, objętej KW 38502 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Wolsztynie. Lokal o pow. użytkowej 55,80 m2 (w tym 48,88 m2 ogrzewana) wyposażony jest instalację : energii elektrycznej, wodno - kanalizacyjną, centralnego ogrzewania i wentylacyjną. Lokal składa się z 6 pomieszczeń , w tym 2 pomieszczenia ciemne i łazienka. W lokalu znajduje się łazienka i wc. Dla działki na której znajduje się budynek nie ma obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i nie została wydana decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.
Lokal przeznacza się na działalność handlową bądź magazynową, pod warunkiem, iż własnym staraniem i na własne ryzyko najemca uzyska konieczne zezwolenia, badania oraz własnym staraniem i na własny koszt dokona przystosowania lokalu do wymaganych potrzeb w zakresie prowadzenia działalności.
Minimalna stawka czynszu za 1 m2 miesięcznie zgodnie z Zarządzeniem nr 24/2008 Wójta Gminy Przemęt z dnia 27.05.2008r. wynosi 6,64 zł/1 m2 + 22 % podatek VAT. Inne opłaty z tytułu najmu to : opłata za centralne ogrzewanie, wodę, zrzut ścieków do kanalizacji sanitarnej, odbiór odpadów komunalnych, które najemca uiszczał będzie Wynajmującemu na podstawie Faktury VAT oraz opłata za energie elektryczną regulowana indywidualnie na podstawie zawartej przez siebie umowy oraz podatek od nieruchomości . Czynsz i opłaty Najemca będzie regulował miesięcznie z góry w terminie określonym w fakturze, natomiast podatek od nieruchomości kwartalnie na podstawie odrębnych przepisów. Stawka czynszu podlegać będzie waloryzacji począwszy od 2012 roku wg. wskaźnika waloryzacji ogłaszanego przez Prezesa GUS za rok ubiegły. Opłaty eksploatacyjne aktualizowane będą w przypadku zmiany cen dysponentów sieci, natomiast wysokość podatku od nieruchomości określana będzie na podstawie uchwał Rady Gminy Przemęt określającej wysokość podatku na dany rok.
Umowa najmu zostanie zawarta na czas nieokreślony.
Przetarg pisemny ograniczony na najem:
1. Garażu położonego w Przemęcie przy ulicy Jagiellońskiej 22 na działce o numerze ewidencyjnym 649/3, objętej KW 38502 prowadzona przez Sąd Rejonowy w Wolsztynie, o powierzchni 31,68 m2 znajdujący się w piwnicy budynku, wyposażony w instalacje elektryczną oświetleniową.
Garaż znajduje się w budynku mieszkalno- usługowym ( mieszkania oraz usługi zdrowotne). Dla działki na której znajduje się budynek nie ma obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i nie została wydana decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.
Najem nastąpi w drodze przetargu ograniczonego dla lokatorów budynku przy ulicy Jagiellońskiej 22. Zawarcie umowy nastąpi na czas nieokreślony.
Minimalna stawka czynszu za 1 m2 miesięcznie zgodnie z Zarządzeniem nr 24/2008 Wójta Gminy Przemęt z dnia 27.05.2008r. wynosi 2,00 zł/1 m2 + 22 % podatek VAT.
Z tytułu najmu, poza czynszem, najemca uiszczał będzie Wynajmującemu opłatę eksploatacyjną za energie elektryczną oraz podatek od nieruchomości. Czynsz i opłaty Najemca będzie regulował miesięcznie z góry w terminie określonym w fakturze, natomiast podatek od nieruchomości kwartalnie na podstawie odrębnych przepisów. Stawka czynszu podlegać będzie waloryzacji począwszy od 2012 roku wg. wskaźnika waloryzacji ogłaszanego przez Prezesa GUS za rok ubiegły. Opłata eksploatacyjna aktualizowana będzie w przypadku zmiany ceny dysponenta energii, natomiast wysokość podatku od nieruchomości określana będzie na podstawie uchwał Rady Gminy Przemęt określającej wysokość podatku na dany rok.
Oferty pisemne zarówno na najem budynku w Kaszczorze, lokalu użytkowego w Przemęcie i garażu w Przemęcie należy składać w siedzibie Urzędu Gminy Przemęt, pok. nr 24 w terminie do dnia 24 marca 2010 r. w zamkniętych kopertach z napisem „Przetarg na wynajem lokalu użytkowego"., bądź w przypadku najmu garażu „Przetarg na wynajem garażu".,
Pisemna oferta powinna zawierać:
- imię i nazwisko oraz adres lub nazwę i adres oferenta,
- datę sporządzenia oferty,
- określenie przedmiotu przetargu,
- oświadczenie, że oferent zapoznał się z warunkami przetargu i przyjmuje je bez zastrzeżeń,
- oferowaną wysokość czynszu /netto/ za 1 m2 powierzchni użytkowej lokalu,
- podanie rodzaju zamierzonej działalności gospodarczej wraz z zestawieniem prac i kosztów zaadoptowania lokalu do rodzaj prowadzonej działalności, i na koszt i ryzyko najemcy.
Lokale przeznaczone na wynajem można obejrzeć, po wcześniejszym ustaleniu terminu z pracownikiem Urzędu ( nr tel. 065 549-60-71 wew. 47).
Wójt Gminy Przemęt zastrzega sobie prawo zamknięcia przetargu bez wybrania którejkolwiek z ofert.
Przetarg odbędzie się dnia 29 marca 2010 roku
w siedzibie Urzędu Gminy Przemęt, ul. Jagiellońska 8, pok. nr 25
część jawna przetargu o godz. 10.00
Bliższych informacji można uzyskać w siedzibie tut. Urzędu, pok. nr 12 lub pod nr tel. 065/5496071 wew. 47 lub osobiście od poniedziałku do piątku w godzinach pracy urzędu.
